Ihr neues Büro im Herzen von Troisdorf

Das Kronen Quartier bietet moderne, flexible Büroflächen im Zentrum von Troisdorf – provisionsfrei und ideal für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise legen.

Ein Neubauprojekt mit Weitblick

Das Kronen Quartier ist ein hochmodernes Bürogebäude, das Dezember 2025 fertiggestellt wird und Unternehmen ideale Rahmenbedingungen für modernes Arbeiten bietet. Mit 960 m² Bürofläche auf vier Geschossen und einer angeschlossenen Werkhalle bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle. Die Flächen können individuell gestaltet werden und bieten lichtdurchflutete Arbeitsbereiche für optimale Produktivität.

Das Kronen Quartier setzt auf nachhaltige Bauweise und innovative Technologien. Eine Photovoltaikanlage mit 90 kWp deckt einen Großteil des Energiebedarfs, während eine umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Klimatisierung sorgt. Diese umweltschonenden Technologien senken nicht nur CO₂-Emissionen, sondern auch die Betriebskosten. Unternehmen, die sich im Kronen Quartier ansiedeln, profitieren von modernster Ausstattung und einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Arbeitsumgebung.

Das Gebäude im Überblick

Auf einen Blick

Lage
Troisdorf Zentrum
Büroflächen
237 qm pro Etage flexibel nutzbar
Parkplätze
35
Ausstattung

· Gehoben, individuelle Gestaltung möglich 
· Barrierefreie Ausstattung
· großzügige Sonnen-Loggia
· Voll-Klimatisierung
· 1000 Mbit/s Internet

Energieeffizienz
Gemäß aktuellsten Vorgaben
Baubeginn
November 2024
Fertigstellung
Dezember 2025

Das Kronen Quartier bietet maßgeschneiderte Mietflächen, die individuell gestaltet werden können. Jede der drei Büroetagen umfasst 240 m², die flexibel nach den Anforderungen der Mieter genutzt werden können. Besonders attraktiv: Auf Wunsch lässt sich eine Sonnen-Loggia integrieren, die zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Sehen Sie sich die Grundrisse an, um die verfügbaren Flächen und Gestaltungsmöglichkeiten besser zu planen. Bei Unklarheiten beraten wir Sie gerne, um gemeinsam die ideale Lösung für Ihr Unternehmen zu finden.

Bürogeschosse
4
pro Etage flexibel nutzbar
237 qm
Parkplätze
35
Außenansicht
Kronenstr. 19
1. Obergeschoss
Beispiel
3. Obergeschoss
Beispiel

23.10.24 – Spatenstich

Heute fand der feierliche Spatenstich für unser Projekt Kronen Quartier statt, an dem Bürgermeister Alexander Biber sowie Vertreter der Wirtschaftsförderung teilnahmen. Mit diesem modernen Bürogebäude setzen wir ein wichtiges Zeichen für die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Wir freuen uns darauf, innovative Arbeitswelten für Unternehmen zu schaffen.

Top-Lage im Zentrum von Troisdorf

Das Kronen Quartier befindet sich in der Kronenstraße, nur wenige Schritte von der Stadthalle Troisdorf entfernt. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindungen an die umliegenden Wirtschaftsmetropolen Köln und Bonn. Für Pendler und Kunden stehen auf dem Gelände 35 Parkplätze zur Verfügung, und weitere Stellplätze können im benachbarten Parkhaus gemietet werden. Ein Ladepark für E-Fahrzeuge und E-Bikes rundet die Mobilitätslösungen ab und unterstützt die umweltfreundliche Anreise. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und dem neuen DHL Innovation Center macht das Kronen Quartier besonders attraktiv für moderne Unternehmen.

Bahnhof Troisdorf

ca. 950 m

Einkaufszentrum Galerie Troisdorf

ca. 1,1 km

Stadthalle Troisdorf mit Parkhaus

ca. 50 m

Restaurants und Cafés

ab ca. 600 m

Autobahnanbindung A59

ca. 1,7 km

DHL Innovation Center

ca. 200 m

Grünflächen und Parks (z. B. Stadtpark Troisdorf)

ca. 1,3 km

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Cornelius Schmitz
Bauherr

Schmitz Immo Invest GmbH
Mülheimer Str. 26
53840 Troisdorf

Häufig gestellte Fragen

Dezember 2025

Im Kronen Quartier legen wir großen Wert darauf, den Mietern flexible Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Auf vielfältige, frühzeitige Anpassungswünsche kann individuell eingegangen werden. So können Sie Ihre Räume nach Ihren speziellen Anforderungen gestalten.
Das Kronen Quartier wird durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit nachhaltiger Energie versorgt. Eine Wärmepumpe sorgt für die umweltfreundliche Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer.
Ja, das Kronen Quartier ist komplett barrierefrei gestaltet. Es gibt Aufzüge, breite Türen und stufenlose Zugänge zu allen Büroetagen Auch barrierefreie Sanitärräume stehen zur Verfügung.
Im Kronen Quartier stehen ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher zur Verfügung, einschließlich barrierefreier Stellplätze in unmittelbarer Nähe der Eingänge.Ebenfalls können im gegenüberliegenden Parkhaus der Stadthalle feste Stellplätze flexibel gemietet werden.

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Vielen Dank für Ihr Interesse. Füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus, um das Kronen Quartier Exposé als Download zu erhalten.

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Zusätzliche Anforderungen (optional)